1992〜2002年築, 専有面積12.38㎡〜32.38㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+5.3%
千代田区
128.5万円/㎡
前年比-3.4%
OLIO九段下
東京都千代田区神田神保町三丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩2分
1997年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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3階 / 22.38㎡の場合
相場
2,961万円
132.3万円/㎡
1,963
2,629
3,294
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,294万円
117.5万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
OLIO九段下
2,450万円（109.5万円/㎡）/ 3階 / 22.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は109.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 2,450万円 | 109.5万円 | 3階 | 22.38㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は131.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | OLIO九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 2,450万円 | 109.5万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/14 | オリオ九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 2,450万円 | 109.5万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/01 | プレール九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 2,580万円 | 114.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パークサイド九段 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,180万円 | 154.4万円 | 20.59㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/14 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,200万円 | 114.5万円 | 27.94㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/03/03 | ガラ・ステージ神田神保町 千代田区西神田二丁目 | 神保町駅4分 | 2,840万円 | 124.7万円 | 22.78㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パレ・ドール九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,700万円 | 119.8万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 菱和パレス御茶ノ水駿河台 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 3,090万円 | 137.9万円 | 22.41㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/10 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅6分 | 3,080万円 | 135.4万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2022/10/25 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 千代田区神田錦町三丁目 | 小川町駅5分 | 3,300万円 | 144.9万円 | 22.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/15 | サンテミリオン九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 3,000万円 | 130.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/23 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,500万円 | 119.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | 菱和パレス九段 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,200万円 | 145.5万円 | 22㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンテミリオン大手町北 千代田区内神田二丁目 | 神田駅4分 | 3,680万円 | 152.8万円 | 24.09㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロイヤルガーデン妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅3分 | 2,150万円 | 94.6万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 東急ドエル・グラフィオ麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 3,050万円 | 135.4万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/17 | 麹町クリスタルシティ西館 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅1分 | 4,495万円 | 161.7万円 | 27.79㎡ | 1R | 5階 / 17階建 | 北 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/02 | アビテ市ケ谷五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,780万円 | 151.4万円 | 24.97㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/26 | フォルトゥナ秋葉原 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅4分 | 2,880万円 | 125.9万円 | 22.87㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2021/07/16 | パークウェル神田EAST 千代田区岩本町三丁目 | 秋葉原駅3分 | 2,600万円 | 95.0万円 | 27.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート神田 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 4,100万円 | 159.9万円 | 25.64㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プレール東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅4分 | 3,100万円 | 137.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、千代田区では3.4%下落しています。